Zarządzanie NAJMEM

Zarządzanie najmem

Czym jest zarządzanie najmem?

To usługa, która przeznaczona jest dla wszystkich właścicieli nieruchomości a także inwestorów, którzy mają zamiar kupić nieruchomość budynkową lub lokalową pod wynajem a którzy z różnych powodów nie mają czasu na zajmowanie się sprawami związanymi z obsługą wynajętych nieruchomości. Zaufało nam już wielu właścicieli.

Co obejmuje usługa oferowana przez nasze Biuro?

Traktujemy każdy lokal jako inwestycję kompleksową i w ten sposób staramy się patrzeć na nieruchomość. W ramach umowy o zarządzanie najmem oferujemy pełną obsługę mieszkania, czyli:

1

 

Przygotowanie mieszkania do wynajęcia, aby uzyskać jak najlepszą cenę najmu, a tym samym utrzymywać oczekiwaną stopę zwrotu.


Tutaj wykorzystujemy naszą usługę Home Staging aby w zależności od lokalu mniejszym lub większym kosztem (zgodnie z życzeniem Inwestora) uzyskać jak najlepszy efekt oraz proponujemy wygodną formę finansowania inwestycji.

2

 

Poszukiwanie najemcy:

• wykorzystanie usług działalności naszego biura pośrednictwa bez dodatkowych kosztów;
• przygotowanie i zawieranie umów najmu na podstawie pełnomocnictwa udzielonego;
• dokonywanie przekazania lokalu najemcy i odbioru lokalu po zakończeniu okresu najmu.

3

 

Nadzór nad wynajmowanym lokalem:

• reprezentowanie właściciela we wszelkich sprawach przed najemcą;
• reprezentowanie właściciela przed instytucjami i urzędami w sprawach dotyczących administrowanego lokalu;
• reprezentowanie właściciela przed wspólnotą mieszkaniową i zarządcą budynku;
• systematyczne informowanie właściciela na temat rozliczania kosztów i przychodów wraz z informacją o osiągniętym dochodzie – przelewanie na rachunek bankowy właściciela odpowiednich kwot na podstawie wyżej wymienionych zestawień;
• zlecanie drobnych napraw i konserwacji urządzeń i instalacji znajdujących się w lokalu oraz usuwanie awarii, które mogą mieć miejsce w mieszkaniu;
• przygotowywanie kosztorysów remontów a następnie rozliczanie wykonanych prac;
• pomoc przy ubezpieczaniu nieruchomości;
• na życzenie naszych klientów jesteśmy w stanie umeblować mieszkania.

 

4

 

Przygotowanie rozliczeń:

• Obsługa konta bankowego przygotowanego specjalnie dla Inwestora;
• Rozliczanie przychodów i kosztów związanych z lokalem mieszkalnym;
• Przekazywanie przychodów na konto Inwestora w okresach zgodnych z umową.

Skontaktuj się z nami

Jesteśmy grupą ludzi współpracującą ze sobą od wielu lat, w której każdy  potrafi zająć się
wszystkim a specjalizuje się w poszczególnych częściach naszej pracy.

Sylwia Juzoń

Sylwia Juzoń

Prezes Zarządu

Na rynku nieruchomości od 16 lat licencjonowany pośrednik, i zarządca nieruchomości , Właściciel Unidom Nieruchomości, w spółce odpowiedzialna za doradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości, ocenę ryzyka inwestycyjnego.

Kontakt: +48 501 715 785
E-mail: sjuzon@unirentinvest.pl

Katarzyna Jurczyńska

Katarzyna Jurczyńska

Vice Prezes Zarządu

Specjalista do spraw inwestycyjnych, na rynku inwestycyjnym pracuje już 10 lat. W firmie odpowiedzialna za kontakt z inwestorami, pozyskanie kapitałów na inwestycje z pasji home stager.

Kontakt: +48 883 409 009
E-mail: kjurczynska@unirentinvest.pl

Miłosz Przybyła

Miłosz Przybyła

Prokurent

Posiada wieloletnie doświadczenie na rynku remontowo- budowlanym. Odpowiedzialny w firmie za organizację i nadzór pracy ekip remontowo-budowlanych.

Kontakt: +48 504 666 201
E-mail: mprzybyla@unirentinvest.pl

Skontaktuj się z nami

Wypełnij poniższy formularz

a my skontaktuje się z Tobą: